1991〜2001年築, 専有面積64.38㎡〜84.38㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
51.9万円/㎡
前年比+20.2%
ステイツ所沢グランビア
埼玉県所沢市南住吉
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 74.38㎡の場合
相場
3,461万円
46.5万円/㎡
2,238
3,053
3,869
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜3,869万円
41.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ステイツ所沢グランビア
4,080万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 74.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 54.9万円 | 4階 | 74.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 3,180万円 | 44.3万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 3,230万円 | 43.4万円 | 4階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 2,780万円 | 40.4万円 | 2階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ステイツ所沢グランビア 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/11 | ヒルズ所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅11分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | 藤和シティコープ所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅12分 | 3,580万円 | 57.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2021/09/09 | アーバンフォレスト所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/03 | クレド所沢 所沢市星の宮二丁目 | 所沢駅14分 | 2,650万円 | 46.5万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレ所沢3 所沢市大字北秋津 | 所沢駅9分 | 3,999万円 | 68.6万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス所沢 所沢市大字久米 | 所沢駅7分 | 2,499万円 | 44.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/23 | ヒルズ所沢駅前くすのき台 所沢市くすのき台一丁目 | 所沢駅2分 | 4,090万円 | 61.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ所沢ヴェルシード 所沢市大字久米 | 所沢駅4分 | 4,299万円 | 69.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール第2西所沢 所沢市星の宮二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,530万円 | 43.4万円 | 58.34㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では20.2%上昇しています。
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